مؤشرات العد مؤشرات العد

في مؤشرات الغد نسعى لبناء علاقة ركيزتها أن نكون شركاء النجاح

اعرف المزيد عن مؤشرات الغد

رؤيتنا

الريادة في تقديم حلول عقارية مبتكرة تمثل قيمة مضافة للقطاع و المجتمع

من نحن

في مؤشرات الغد نسعى لبناء علاقة ركيزتها أن نكون شركاء النجاح، و من هنا ننطلق لتصميم دراساتنا و استشاراتنا في المجال العقاري وفقا لحاجة العميل، ونقدم حلولا مبتكرة تتناسب مع إمكاناته و يمكن إنجازها على أرض الواقع لتتوالى قصص النجاح و التي تعتبر مصدر فخرنا و اعتزازنا مع كل عمل ننجزه.

نؤمن أن التواصل الفعّال مع العميل هو أساس النجاح، و معرفة ما يدور في ذهنه و التأكد من رغباته الإستثمارية العقارية و محاولة ربطها بمتغيرات السوق و حركته هو ما يميزنا، نسخر خبراتنا العقارية و التي تمتد لأكثر من ثلاثين عاما وفق فريق عمل متجانس يأتي من خلفيات علمية و عملية مختلفة سواء إدارية أو مالية أو فنية، كما أن تجربتنا المتنوعة في المجال العقاري المحلي و الإقليمي و العالمي تجعلنا قادرين على أن نقدم للعميل باكورة مشاريع عقارية ريادية و واقعية قابلة للتطبيق لتمثل قيمة مضافة لإستثماراته العقارية.

نعتقد بأن فريق العمل المفعم بالإلهام سيكون قادرًا على أن يقدم منتجات و خدمات مميزة للعميل، لذلك كان توجه مؤشرات الغد منذ الإنطلاقة هو أن يجمع تحت مظلته الملهمين و المحترفين في المجال العقاري، لأننا على يقين بأن السوق العقاري بحاجة إلى حلول عقارية مبتكرة و هذا لن يأتي إلا من عقول خاضت تجارب جديدة و لديها إبداع واقعي قادر على جلب الجديد من الأفكار و التجارب و تنفيذها بأعلى درجات الجودة و الإتقان.

بروشور تعريفي

قيمنا

الأمانة و النزاهة في تعاملاتنا

الإبداع و الإلتزام بالتطوير المستمر

الإنجاز و تحمل مسؤولية النتائج

تقديم الدعم و المساندة الدائمة للأخرين

إحترام الأراء و تقبل وجهات النظر

خدماتنا

تنمية و إدارة المحافظ العقارية

يوفر فريقنا الاستشاريين المؤهلين تأهيلا مهنيا و ذوي خبرة عقارية تمتد لعشرات السنين في المجال العقاري لتقدم صفوة هذه الخبرة لمن يرغب في تنمية محفظته العقارية و تحسين أداءها, و كذلك باستخدام تقنيات الإحصاء و أساليب الاستثمار العقاري الحديثة, حيث يقوم فريق مؤشرات الغد بعمل تحليل شامل لجوانب المحفظة العقارية, و معرفة أهم المؤشرات الاستثمارية العقارية, و مقارنتها مع أداء السوق لتقصي موضع الخلل و معالجته و كذلك لتتبع مواطن النجاح و تعميمها, و تشمل إدارة المحفظة ما يلي:

  • دراسة ومقارنة مؤشرات و هيكل العقارات مع وضع السوق
  • اقتراح الاستراتيجية المناسبة وفقا لرغبات و توجه الملاك
  • اقتراح الإجراءات اللازمة لتنمية الإيرادات و رفع قيمة العقارات
  • إدارة عملية التغيير و التطوير و التحسين المستمر
  • الإدارة الفاعلة للمحفظة الإستثمارية لضمان تحسن أداءها المالي و الفني على المدى البعيد

هندسة الفرص العقارية

مع التغيرات و المستجدات التي تعتري السوق العقاري من حين إلى أخر, لا بد أن أصحاب الأملاك بحاجة إلى أساليب حديثة و متطورة لتسويق الفرص الاستثمارية العقارية, و لذلك جاء فكرة هندسة الفرص العقارية و التي تجمع بين جوانب المشروع المختلفة من صاحب الأرض إلى المطور و حتى الهيكلة المالية للمشروع و أساليب التمويل, و ذلك لتتجانس مع بعضها و تخرج بمنتجات مطلوبة و مرغوبة في السوق, و تتمثل خطوات هندسة الفرصة فيما يلي:

  • تقديم دراسة سوقية للعقار يوضح أعلى و أفضل استخدام
  • ايجاد صيغة توافقية بين صاحب الأرض و المطور للمشروع
  • هيكلة الإستثمار و البحث عن صيغة التمويل المناسبة سواء من قبل ممولين أو شركات مالية
  • متابعة خطوات التطوير و التنفيذ
  • تحديد أساليب التخارج التي تحقق معادلة الربح لجميع الأطارف

الإستشارات و الدراسات العقارية

في زمن اقتصاد المعرفة, أصبحت البيانات و المعلومات و امتزاجها بالخبرات و أساليب التحليل الاحترافية و المهنية ركيزة أساسية لإتخاذ أي قرار حكومي يمس سياسات الاسكان أو قرار استثماري, و من أهم القرارات هو الاستثمار بالأصول العقارية و التي تعتبر مرتفعة القيمة مقارنة بأنواع الأصول الأخرى, لذلك برزت الحاجة في قطاع العقار إلى أخذ المشورة و الاستفادة من الخبرات للتأكد من أن هذه المبالغ الضخمة ستوضع في مكانها الصحيح, و لهذا برزت خدمات مؤشرات الغد في هذا المجال:

  • دراسة السوق لمعرفة أبرز المنتجات العقارية المبتكرة و التي يحتاج إليها السوق
  • دراسة أعلى و أفضل استخدام لتحديد نوع تطوير المناسب للعقار
  • مراجعة الدراسات العقارية و تأكيد صحتها و دقة بياناتها
  • تقديم الاستشارات العقارية للجهات الحكومية لرسم سياسات اسكان متوافقة مع حاجة السوق
  • دراسة أفضل الممارسات العالمية للتحديات و طرح الحلول المتوافقة مع بيئتنا و ثقافتنا المحلية

هيكلة التمويل

مع التطور الكبير في أسواق المال أصبح من المهم للمستثمر الاستعانة بالمتخصصين لإيجاد أفضل سبل التمويل و هيكلته لتحقيق أعلى العوائد الإستثمارية, و قد تميز العقار كأصل ذو قيمة عالية بأهمية ادخال وسائل التمويل المختلفة لتحقيق أعلى الأرباح الممكنة, و مع محاولة الجهات الرسمية لتفعيل سوق صكوك الرهن العقاري السكني و التجاري سيكون من الضروري أن يستعين المستثمر بالمتخصصين الذين يستطيعون تعظيم العوائد على الاستثمار العقاري من خلال استخدام هذه الوسائل التمويلية المختلفة, و لذلك بادرت مؤشرات الغد بإضافة الخدمات المتخصصة التالية في هذا المجال:

  • استشارات التمويل العقاري
  • الترتيب و إدارة عملية التمويل مع الجهات المختصة
  • وضع صيغ التخارج مع الممولين بأفضل الأساليب

الإستثمار العقاري في الخارج

من أوائل الحكم في مجال الإستثمار أن لا تضع كل بيضك في سلة واحدة, و هذا لا يعني فقط من حيث نوع الإستثمار و إنما كذلك من ناحية الموقع الجغرافي للإستثمار العقاري بالذات, حيث أن العقار سلعة محلية تتأثر بالعوامل المختلفة سياسيا و اقتصاديا للبلد التي توجد فيه, و لذلك كانت خدمة الاستثمار العقاري في الخارج أحد الخدمات التي نقدمها لعملائنا المميزين من خلال شبكة علاقات احترافية في أهم بلدان العالم ذات التوجه الإستثماري مثل بريطانيا و أمريكا الشمالية و غيرها, و تتضمن هذه الخدمات:

  • اختيار الأصول العقارية المناسبة لاستراتجية المستثمر
  • انجاز عمليات المحاسبة والتقارير المالية من خلال محاسب قانوني متخصص
  • تقديم المشورة القانوينة من خلال محامين معتمدين
  • تقديم تقارير دورية عن الاستثمار توضح أهم مؤشرات الأداء
  • إدارة الالتزام الضريبي و محاولة تخفيضها بطرق قانوينة

المسؤولية الإجتماعية

لأننا نعي مسؤوليتنا أمام المجتمع أخذنا على عاتقنا الحرص على أن نقدم بعض خدماتنا الإحترافية بشكل تطوعي للجهات الخيرية و المؤسسات الغير ربحية كجزء من رد الجميل لمجتمعنا و وطننا، لذا حرصنا على تنمية ثقافة التطوع و البذل في نفوس فريق العمل للمشاركة مع مختلف الجهات الخيرية و تقديم يد المساعدة سواء المتخصصة في نطاق خدماتنا أو ما يجدونه محببا لأنفسهم.

شركاؤنا

تواصل معنا

نرحب بتواصلكم معنا

(+966) 55 747 9567

info@alghad-i.com

السيف غاليري - الدول الثاني, مكتب 18